Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:

Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев

Кадастровая палата Воронежской области провела «горячую линию» по вопросам приема и выдачи документов по экстерриториальному принципу. Размещаем наиболее интересные из них:

Как получить документы, которые больше года назад были сданы в МФЦ. Что для этого нужно?

Готовые к выдаче документы после проведения кадастрового учета и регистрации прав хранятся в офисе МФЦ только три месяца, и если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель их не забирают, документы передаются из всех офисов МФЦ города Воронежа и Воронежской области в офис Кадастровой палаты.

Получить «невостребованные» документы заявителю можно в офисе Кадастровой палаты Воронежской области, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул. Солнечная, 12Б, лично, предъявив документ удостоверяющий личность, или через представителя по доверенности. Также можно заказать курьерскую доставку документов.

Уточнить готовность документов на территории Воронежской области можно по телефону МФЦ: 8 (473) 226-99-99. Дополнительную информацию о месте хранения документов и сроках их доставки можно узнать по телефону Кадастровой палаты Воронежской области: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2447) или телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 800-100-34-34.

Сдали документы на регистрацию права собственности в Белгородской области, потом переехали в Воронеж, а документы не получили. Что делать?

На сегодняшний день реализована возможность получения документов экстерриториально в Кадастровой палате любого региона Российской Федерации, вне зависимости от места хранения документов.

Для получения документов можно обратиться в офис Кадастровой палаты в любом регионе РФ и заполнить заявление о выдаче документов соответствующей формы.

Уведомление о получении данного заявления направляется  в Кадастровую палату по месту хранения невостребованных документов, после чего необходимые документы направляются в Кадастровую палату по месту подачи заявления о выдаче, а заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный офис.

Хочу зарегистрировать объект, расположенный в  Репьевском районе Воронежской области. Возможно ли это?

Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав на объект, расположенный в Воронежской области, можно следующими способами:

− лично, обратившись в любой офис МФЦ города Воронежа и Воронежской области;

− в электронном виде, заполнив форму на официальном сайте Росреестра при наличии электронной цифровой подписи;

− почтовым отправлением в Кадастровую палату Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова д. 2, при этом подпись заявителя должна быть нотариально заверена;

− через выездное обслуживание Кадастровой палаты. Специалисты  приедут в удобное для заявителя время в черте города Воронежа.

Узнать подробности можно по телефону: 8(473)327-18-99 (добавочный 2441 или 2544) или  обратившись в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.  

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев

Кадастровая палата Воронежской области провела «горячую линию» по вопросам приема и выдачи документов по экстерриториальному принципу. Размещаем наиболее интересные из них:

Как получить документы, которые больше года назад были сданы в МФЦ. Что для этого нужно?

Готовые к выдаче документы после проведения кадастрового учета и регистрации прав хранятся в офисе МФЦ только три месяца, и если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель их не забирают, документы передаются из всех офисов МФЦ города Воронежа и Воронежской области в офис Кадастровой палаты.

Получить «невостребованные» документы заявителю можно в офисе Кадастровой палаты Воронежской области, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул. Солнечная, 12Б, лично, предъявив документ удостоверяющий личность, или через представителя по доверенности. Также можно заказать курьерскую доставку документов.

Уточнить готовность документов на территории Воронежской области можно по телефону МФЦ: 8 (473) 226-99-99. Дополнительную информацию о месте хранения документов и сроках их доставки можно узнать по телефону Кадастровой палаты Воронежской области: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2447) или телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 800-100-34-34.

Сдали документы на регистрацию права собственности в Белгородской области, потом переехали в Воронеж, а документы не получили. Что делать?

На сегодняшний день реализована возможность получения документов экстерриториально в Кадастровой палате любого региона Российской Федерации, вне зависимости от места хранения документов.

Для получения документов можно обратиться в офис Кадастровой палаты в любом регионе РФ и заполнить заявление о выдаче документов соответствующей формы.

Уведомление о получении данного заявления направляется  в Кадастровую палату по месту хранения невостребованных документов, после чего необходимые документы направляются в Кадастровую палату по месту подачи заявления о выдаче, а заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный офис.

Хочу зарегистрировать объект, расположенный в  Репьевском районе Воронежской области. Возможно ли это?

Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав на объект, расположенный в Воронежской области, можно следующими способами:

− лично, обратившись в любой офис МФЦ города Воронежа и Воронежской области;

− в электронном виде, заполнив форму на официальном сайте Росреестра при наличии электронной цифровой подписи;

− почтовым отправлением в Кадастровую палату Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова д. 2, при этом подпись заявителя должна быть нотариально заверена;

− через выездное обслуживание Кадастровой палаты. Специалисты  приедут в удобное для заявителя время в черте города Воронежа.

Узнать подробности можно по телефону: 8(473)327-18-99 (добавочный 2441 или 2544) или  обратившись в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.  

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

Кадастровая палата приняла участие в семинаре

для кадастровых инженеров

 

В Воронеже саморегулируемая организация «Кадастровые инженеры юга» провела семинар для кадастровых инженеров по актуальным вопросам кадастровой деятельности. В мероприятии также приняли участие сотрудники Кадастровой палаты Воронежской области. Данный семинар был направлен на повышение качества оказания кадастровых услуг при взаимодействии кадастровых инженеров с органами власти, местного самоуправления и органом регистрации прав.

В течение двух часов были озвучены основные изменения законодательства в области кадастрового учета, регистрации прав, земельных отношений и градостроительной деятельности, а также типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов, необходимых для кадастрового учета объектов недвижимости.

Подробно рассматривался порядок подготовки межевого плана, исправления реестровых и технических ошибок, подготовки технического плана для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

Особое внимание было уделено электронным сервисам, имеющим прямое отношение к деятельности кадастрового инженера.

В заключение семинара все желающие получили ответы на интересующие их вопросы.

Кадастровая палата Воронежской области на постоянной основе проводит мероприятия по взаимодействию с кадастровыми инженерами на актуальные темы. Основная их цель – поддержка открытого диалога между Кадастровой палатой и представителями профессионального сообщества. Узнать о ближайших мероприятиях можно на официальных страницах в Вконтакте и Твиттере или по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2328).

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

 

Кадастровых инженеров приглашают на рабочую встречу

 

27 февраля 2020 года в 11:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет рабочую встречу для кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Воронежской области.

В рамках мероприятия специалисты Кадастровой палаты расскажут об основных ошибках, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке межевых, технических планов и актов обследования, а так же об изменениях в законодательстве Российской Федерации в учетно-регистрационной сфере.

Встреча состоится по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2
(4 этаж, конференц-зал).

Вопросы, связанные с организацией мероприятия можно задать по телефону: 8(473) 327-18-92 (доб. 2328). Для обсуждения на рабочей встрече интересующего вопроса, направьте его по адресу электронной почты: oovk@36.kadasrt.ru.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

 

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году

С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка. В 2019 году с кадастрового учета снято почти вдвое меньше земельных участков, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 1,1 млн участков.

С начала 2019 года учетная процедура проведена в отношении почти 5,4 млн земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 630 тыс. земельных участков. В 2018 году поставлено на учет также около 5,4 млн, тогда как снято с учета почти вдвое больше земельных участков – более 1,1 млн.

 Наибольшее число земельных участков, снятых с учета в прошлом году, в Алтайском крае – 96,2 тыс., Ставропольском крае – 30,9 тыс., Республике Башкортостан – 27,5 тыс., Саратовской области – 24,4 тыс. По итогам 2018 года абсолютными лидерами по снятию с учета земельных участков стали Иркутская область (175,2 тыс.), Свердловская область (112,9 тыс.) и Ростовская область (122,6 тыс.).

«Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.

Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.

И последняя по вариации, но не по юридическому значению, - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

2) отсутствие ранее возникшего права на земельный участок;

3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. «Особое внимание стоит уделить земельным участкам, которые были получены в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе «старого» участка отсутствует в ЕГРН или участок уже снят с учета. Поэтому стоит заранее выяснить, какие сведения о земельном наделе содержатся в госреестре недвижимости, и представить в регистрирующий орган документы, содержащие недостающие данные о правообладателе. А если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных границах, то помимо прочего провести межевание участка», - обращает внимание Екатерина Голованова.

Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.

 

Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.

Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В сентябре 2019 года Кадастровой палатой в пилотном режиме был запущен сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут.

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

В Воронежской области проведена первая в этом году «горячая линия»  

 

Кадастровая палата Воронежской области провела первую в 2020 году «горячую линию» по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Размещаем наиболее интересные вопросы, поступившие от заявителей.

 

Существует ли  выписка, в которой содержится информация обо всех собственниках объекта недвижимости?

 

Такая выписка существует. Это выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

В выписке из ЕГРН о переходе прав содержится информация о:

- виде объекта недвижимости в отношении которого осуществляется запрос;

- кадастровом номере и адресе объекта недвижимости;

- правообладателе или правообладателях объекта недвижимости;

- виде зарегистрированного права;

-номере и дате государственной регистрации, регистрации перехода (прекращения) права.

Основным отличием выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от остальных выписок ЕГРН является то, что она содержит информацию обо всех собственниках объекта недвижимости, включая сведения об актуальных зарегистрированных правах, а также прекращенных правах.

Выписка из ЕГРН о переходе прав относится к общедоступным сведениям и предоставляется по запросу любого лица.

 

Как можно получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

 

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) предоставляются в виде выписки о кадастровой стоимости объекта на основании запроса.

Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

 

Как запросить сведения из ЕГРН?

 

Получить сведения из ЕГРН можно как в бумажном, так и электронном виде. Подать запрос о предоставлении сведений возможно следующими способами:

- при личном обращении в многофункциональный центр «Мои Документы»;

- путем отправки запроса в Кадастровую палату Воронежской области  по почте (394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2);

-  путем заполнения формы запроса, размещенной на официальных сайтах Росреестра, Кадастровой палаты, а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Кроме того, Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис spv.kadastr.ru по выдаче сведений из ЕГРН. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости, расположенных в 52 регионах, в том числе в Воронежской области.

Согласно законодательству сведения предоставляются в течение трех рабочих дней. Однако, с помощью данного сервиса выписку можно получить за несколько минут.

Сведения из ЕГРН в электронной форме имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа, поскольку заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

 

Нужно получить выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости? Какую информацию она содержит?

 

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости — это документ, в котором содержатся сведения из ЕГРН о недвижимости того или иного правообладателя как на территории отдельных субъектов Российской Федерации, так и всех субъектов Российской Федерации.

В выписке перечислены объекты недвижимости, принадлежащие правообладателю и их сведения (кадастровый номер, адрес, тип объекта недвижимости, наименование, назначение, вид зарегистрированного права, дата и номер государственной регистрации права).

Данная выписка может быть предоставлена за определенный промежуток времени или на конкретную дату.

Кроме того, выписка относится к сведениям ограниченного доступа, и информацию обо всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица, а также органы исполнительной власти различных уровней, суды, нотариусы, прокуратура и другие категории заявителей, которым законом предусмотрено предоставление сведений на безвозмездной основе.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

Кадастровая палата расскажет

о приеме и выдаче документов на недвижимость

 

14 февраля 2020 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам приема и выдачи документов по экстерриториальному принципу.

Куда нужно подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав, если недвижимость находится в другом регионе России?

В каких случаях документы возвращаются без рассмотрения?

Изменится ли срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав, если подать документы по экстерриториальному принципу?

Сколько месяцев готовые документы хранятся в многофункциональном центре (МФЦ)?

Как получить документы, поданные в другом регионе России?

На эти и многие другие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-99.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

Средний срок кадастрового учета в 2019 году составил 4 дня

Средний фактический срок государственного кадастрового учета в 2019 году составил 4 дня. По данным на конец 2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено уже более 170,6 млн объектов недвижимости.

В ушедшем году быстрее всего поставить недвижимость на государственный кадастровый учет (ГКУ) можно было в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае – средний срок проведения процедуры в этих регионах составил всего 2 дня. За три дня можно поставить на учет недвижимость можно в 24 регионах: в Белгородской, Брянской, Калужской, Курской, Тульской, Ярославской, Ростовской, Кировской, Самарской, Саратовской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Алтайском, Забайкальском и Приморском краях, в Чувашской и Чеченской Республиках, Республиках Башкортостан, Дагестан, Ингушетия и Марий Эл, в Ханты-Мансийском АО.

Четыре дня процедура займет в Московской, Орловской, Смоленской, Новгородской, Псковской, Астраханской, Нижегородской, Оренбургской, Иркутской, Томской, Амурской областях, в Краснодарском и Хабаровском краях, Республике Калмыкия, Карачаево-Черкесской Республике, в Магаданской области и Чукотском АО.

По действующему законодательству постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Граждане могут представить документы для постановки недвижимости на ГКУ через МФЦ, почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через Интернет с помощью специализированных электронных сервисов.

При подаче документов через сеть многофункциональных центров срок проведения процедуры ГКУ увеличивается до семи рабочих дней.

Сократить сроки постановки недвижимости на государственный кадастровый учет позволяют и электронные сервисы, которые упрощают получение государственных услуг в учетно-регистрационной сфере. Проведение государственного кадастрового учета нужно, например, если существенно изменились характеристики здания или сооружения. Если объект недвижимости только был создан (например, построен частный жилой дом) либо был образован (например, впервые выделен земельный участок), требуется проведение кадастрового учета с одновременной регистрацией права собственности на него.

Как отмечают эксперты Федеральной кадастровой палаты, если объект недвижимости прекратил существование, также следует провести аналогичную процедуру. Разница лишь в предмете заявления: в первом случае гражданин подает необходимый пакет документов и заявление о проведении государственного кадастрового учета, во втором – заявление о снятии с ГКУ и прекращении права собственности.

Напомним, в 2014 году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял десять календарных дней. Таким образом, за последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился в 2,5 раза - с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.

 Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В сентябре 2019 года Кадастровой палатой в пилотном режиме был запущен сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут.

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

Средний срок предоставления сведений из ЕГРН для физических лиц составил 2 дня в 2019 году

По закону выдавать сведения из госреестра недвижимости Кадастровая палата должна в течение трех суток

Средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил всего два дня вместо трех, установленных законодательством. При этом жители 37 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее. Это стало возможным благодаря развитию механизмов электронного взаимодействия и подключению электронных сервисов.

Почти 103 млн сведений Единого государственного реестра недвижимости было выдано Кадастровой палатой в 2019 году.

Всего один день в среднем тратили на получение выписки из госреестра недвижимости жители 37 субъектов. Это Белгородская область, Владимирская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Курская область, Липецкая область, Рязанская область, Тамбовская область, Тульская область, Новгородская область, Республика Адыгея, Ростовская область, Оренбургская область, Пензенская область, Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Татарстан, Самарская область, Саратовская область, Удмуртская Республика, Ульяновская область, Курганская область, Свердловская область, Челябинская область, Ямало-Ненецкий АО, Забайкальский край, Иркутская область, Республика Алтай, Республика Бурятия, Томская область, Магаданская область и Чукотский АО, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия, Ставропольский край, Чеченская Республика. В течение двух дней в среднем выписки могли получить жители еще 33 регионов.

«Максимальное сокращение сроков предоставление услуги – результат планомерной работы, – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева. ‑ Ускорить рабочие процессы нам, прежде всего, помог постепенный переход на использование электронных сервисов. Так, сегодня подавляющее большинство запросов -93% - в рамках межведомственного взаимодействия с органами местного самоуправления поступают к нам в электронном виде».

 «Там, где это возможно, процесс формирования выписок был автоматизирован, - рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Ярослав Логунов. ‑ Так, например, сейчас КПТ (Кадастровый план территории) почти в 100% случаях формируется автоматически, что позволило сократить срок предоставления услуги до 5 минут, хотя еще 10 лет назад на его подготовку уходило до 15 дней».

Срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в Оренбургской области на протяжении шести лет составляет всего один рабочий день, рассказывает директор Кадастровой палаты по Оренбургской области Николай Прихожай. «Такого показателя удалось достичь, в первую очередь, благодаря профессионализму специалистов Кадастровой палаты и грамотному распределению труда. – добавляет директор Кадастровой палаты по Оренбургской области. - Работа по подготовке сведений – это постоянный конвейер, в котором не должно быть слабых мест».

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: подав заявление через МФЦ или удаленно, воспользовавшись одним из существующих электронных сервисов.

Для получения сведений ЕГРН посредством МФЦ необходимо написать заявление и предоставить документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы могут понадобиться, если такое заявление подает наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также если имущество, в отношении которого подается запрос, принадлежит несовершеннолетнему. При запросе выписок через МФЦ центры добавляют два дня для отправки документов в Кадастровую палату, поэтому получить выписку можно через МФЦ через пять рабочих дней с момента подачи запроса.

«Получить выписку из ЕГРН кроме электронных сервисов, можно почтовым отправлением, а также в МФЦ. Доля таких документов в регионе в 2019 году составила всего 11%. В каком формате получить сведения, бумажном или электронном, заявитель выбирает сам, - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты Курской области Ольга Турецкая.  - При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать – и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

«Полнота и корректность данных, указанных заявителем является главным фактором оперативной отработки запроса. Вот почему важно знать кадастровый номер, адрес и площадь объекта, а также паспортные данные и СНИЛС правообладателя объекта недвижимости», отметила Ольга Турецкая.

Выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, источник достоверной и объективной информации о ней. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Таким образом, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

Согласно действующему законодательству, запросить общедоступную информацию об объекте недвижимости может любой гражданин. К общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости.

При этом в сентябре 2019 года Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис, который позволил увеличить скорость выдачи сведений реестра недвижимости. Среднее время, затраченное на получение выписки пользователем сервиса, составило восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты. Сервис в пилотном режиме заработал в 52 регионах страны: тех, которые уже используют ФГИС ЕГРН, а также в Калужской области.

Сведения реестра недвижимости, полученные в электронном виде, имеют ту же юридическую силу, что и предоставленные в виде бумажного документа. Выписки, полученные посредством сервиса Федеральной кадастровой палаты, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.

При использовании нового сервиса Федеральной кадастровой палаты для получения сведений Единого госреестра недвижимости время ожидания сокращается до нескольких минут.

 Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В сентябре 2019 года Кадастровой палатой в пилотном режиме был запущен сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут.

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в госреестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.  

 

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

press@kadastr.ru

 

 

Федеральная кадастровая палата проведет вебинар

 

Кадастровая палата Воронежской области информирует о проведении Федеральной кадастровой палатой 21 февраля 2020 года в 11:00 вебинара на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов». 

В частности, на вебинаре помощник директора Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко расскажет о нововведениях в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов, порядке и последствиях признания постройки самовольной, новых полномочиях органов местного самоуправления, а также об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов.

Формат вебинара позволит получить ответы на любые вопросы об особенностях оформления жилых и садовых домов.

Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты www.kadastr.ru в разделе «Вебинары и видеолекции» во вкладках  «Вебинары» и «Новое в оформлении жилых и садовых домов 21.02.2020».

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

В прошлом году воронежцы «забыли» забрать

более 7 тысяч документов

 

Кадастровая палата рассказала о «забытых» документах в 2019 году

 

Более 7 тыс. документов, которые заявители своевременно не забрали после проведения кадастрового учета и регистрации прав, передал многофункциональный центр «Мои Документы» (МФЦ) в офис Кадастровой палаты Воронежской области в 2019 году. Всего по России в 2019 году россияне «забыли» забрать 700 тыс. документов на недвижимость. Всего по итогам ведения архива в Федеральной кадастровой палате сегодня хранится почти 1,7 млн. «забытых» документов на недвижимость.

Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, а также выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг проводятся через МФЦ. Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе Многофункционального центра не более 3-х месяцев, и если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель не явится за ними, документы на недвижимость передаются из всех офисов МФЦ города Воронежа и Воронежской области в офис Кадастровой палаты.

В офис Кадастровой палаты «забытые» документы на недвижимость поступают уже на бессрочное хранение. Объем поступающей документации также не ограничен. Поэтому граждане, вовремя не забравшие документы, могут не волноваться об их сохранности и получить документы в любое удобное время.

«В 2019 году чаще всего заявители не забирали документы после проведения сделок, к которым относятся договоры купли-продажи, дарения и акты передачи», − отметил начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты Воронежской области Михаил Подхолзин.

По России на конец 2019 года только через МФЦ подано более 24 млн. заявлений о проведении учетно-регистрационных действий, а также о выдаче сведений об объектах недвижимого имущества. По итогам оказания услуг более 700 тыс. «забытых» в МФЦ документов на недвижимость переданы в архив Федеральной кадастровой палаты в 2019 году.

В настоящее время на архивном хранении в Федеральной кадастровой палате находится более 1 690 000 «забытых» документов. В основном это правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались не востребованы заявителями.

На сегодня наибольшее количество документов «забыли» забрать жители Челябинской области – 133,4 тыс. экземпляров, Ленинградской области – 101,0 тыс., Пермского края – 93,3 тыс., Республики Татарстан – 82,3 тыс., Республики Бурятия – 70,7 тыс. Доля документов на недвижимость, «забытых» москвичами и петербуржцами в офисах МФЦ, составляет 2,7% (45,4 тыс.) и 3,9% (65,3 тыс.) соответственно.

Меньше всего «забытых» документов – в Республике Алтай (несколько десятков), Магаданской области и Чукотском АО (менее полусотни), Пензенской области (немногим более пятисот). Ни одного документа не «забыли» жители Республики Ингушетия. 

Самыми «непопулярными» у получателей оказались документы для сделок с недвижимостью: договоры купли-продажи, дарения, мены, аренды, акты передачи, согласия, платежные документы. Большинство из них – экземпляры продавцов недвижимости. В некоторых регионах доля таких документов в архиве доходит до 70%, например, в Тульской, Владимирской и Тамбовской областях, Республике Коми, Хабаровском крае, более 80% – в Ставропольском крае. Документы, «забытые» участниками сделок, составляют почти 100% архива в Республиках Карелия и Чувашия.

Законом установлены сроки, которые позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Заявления о кадастровом учете рассматриваются семь рабочих дней, срок регистрации права собственности занимает девять рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется двенадцать рабочих дней. После окончания срока рассмотрения готовые документы передаются в офис МФЦ по месту подачи для выдачи заявителю.

Получить «забытые» документы заявителю можно в офисе Кадастровой палаты Воронежской области, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б, лично, предъявив документ удостоверяющий личность, или через представителя по доверенности. Также можно запросить документы экстерриториально в Кадастровой палате любого региона Российской Федерации, вне зависимости от места хранения документов. В этом случае заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный филиал. Забрать их нужно будет в течение 30 суток. По истечении этого срока документы будут возвращены в филиал по месту хранения. Кроме этого, можно заказать курьерскую доставку «забытых» документов.

Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на официальном сайте учреждения в разделе «Обратная связь».

Уточнить готовность документов на территории Воронежской области можно по телефону МФЦ: 8 (473) 226-99-99, дополнительную информацию о месте хранения документов и сроках их доставки можно узнать по телефону Кадастровой палаты Воронежской области: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2447) или телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

 Стоит отметить, что сегодня многие государственные услуги в сфере недвижимости можно получить в электронном виде не выходя из дома. Например, новый онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты за считанные минуты выдает пользователю выписку сведений из Единого госреестра недвижимости. Распечатать полученную выписку можно самостоятельно – электронная подпись делает документ юридически равным бумажному. Возможность получать документы в электронном виде также гарантирует, что документы не окажутся по тем или иным причинам «забытыми» в пункте выдачи.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

 

Кадастровая палата ответит на вопросы воронежцев

в приемной Президента РФ

 

6 февраля 2020 года с 15:00 до 18:00 и.о. директора Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Анатольевна Фефелова проведет прием граждан в приемной Президента Российской Федерации.

Личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Воронежской области проводится по поручению Президента Российской Федерации в соответствии с графиком проведения личного приема заявителей, утвержденным полномочным представителем Президента Российской Федерации в федеральном округе.

В этот день граждане смогут получить правовую консультацию по вопросам оказания услуг Росреестра.

Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи и предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Прием состоится по адресу: г. Воронеж, пл. Ленина, 1, каб.130. Телефоны для справок и записи на прием - 8(473) 255-27-71, 8(473) 255-69-02.

 

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

В России вводятся новые правила компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жилья

С 1 января 2020 года вступили в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников. Поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуют механизм компенсации убытков, возникших в результате сделки, признанной незаконной. Федеральная кадастровая палата разъяснила, в каких случаях лишившийся приобретенного жилья добросовестный покупатель может рассчитывать на полную компенсацию причиненного ущерба.

Кто такой добросовестный приобретатель

Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости.

Актуальные сведения об объекте недвижимости можно получить только из ЕГРН. Выписка из госреестра позволяет еще до совершения сделки проверить представленные продавцом данные об объекте, владельце, отсутствии или наличии обременений. Поэтому если право собственности перешло другому владельцу, сведения об актуальном правообладателе будут отражены в выписке. Заказать выписки сведений ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также о переходе прав на объект недвижимости может любое заинтересованное лицо, через МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Получать разрешение владельца недвижимости на получение этих сведений не требуется.

Выписка сведений из ЕГРН помогает потенциальному покупателю обезопасить себя до совершения сделки, а в случае истребования приобретенной недвижимости законным владельцем по решению суда – компенсировать убытки, имея статус добросовестного приобретателя.

Механизм выплаты компенсации

С 1 января 2020 года начали действовать правила выплаты денежной компенсации добросовестным покупателям за утрату жилого помещения.  Механизм реализации компенсационных выплат закреплен новыми положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 «На рынке недвижимости возможны случаи, когда гражданин приобретает дом или квартиру по всем правилам, а затем получает повестку в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества», - комментирует эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а значит, добросовестный покупатель рискует оказаться на улице.

По новым правилам добросовестный приобретатель, лишившийся жилья, может требовать компенсацию за счет государства в тех случаях, когда решением суда с лица, ответственного за причинение добросовестному приобретателю ущерба в связи с  истребованием жилого помещения, взысканы убытки в пользу добросовестного приобретателя, но по независящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа к исполнению.

Предельный размер компенсационной суммы новыми правилами не устанавливается. Размер компенсации будет определяться судом на основании суммы, составляющей реальный ущерб, либо, по требованию самого добросовестного приобретателя, в размере кадастровой стоимости недвижимого имущества (действующей на дату вступления в силу судебного акта о его истребовании, за вычетом сумм, возмещенных приобретателю третьим лицом).

 «Закон будет иметь обратную силу для случаев, когда жилье было истребовано у добросовестных покупателей в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. В течение трех лет со дня вступления в силу новых правил граждане смогут обратиться в суд с иском о выплате компенсации», - отмечает Надежда Лещенко.

При выплате компенсации со стороны государства, органы власти также получат право в дальнейшем предъявить регрессный иск недобросовестному продавцу для возмещения причиненных убытков.

 

 

 

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

press@kadastr.ru

 

 

Кадастровая палата Воронежской области приглашает

граждан на прием

 

23 января 2020 года в 10:00 состоится прием граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области в Верхнехавском районе, который проведет и.о. директора Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Анатольевна Фефелова.

Граждане смогут получить ответы по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра и узнать: Как поставить на кадастровый учет земельный участок, жилой или садовый дом? Каким способом можно направить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в реестре недвижимости? Каков порядок исправления технических ошибок? Куда обраться с заявлением о снятии с кадастрового учета?

Прием будет проводится по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, ул. 50 лет Октября, 17 «а».

Приглашаем заинтересованных граждан предварительно записаться на прием по телефону: 8(473) 437-19-87.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

 

Кадастровая палата расскажет о предоставлении сведений из ЕГРН

 

22 января 2020 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет «горячую линию» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Какой срок действия выписки из реестра недвижимости?

Как узнать ограничения или обременения объекта недвижимости?

Какая выписка предоставляется бесплатно?

Каким способом можно направить запрос?

На эти и многие другие интересующие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону: 8(473) 327-18-99.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 


 

2019 год

 

В Воронежской области оцифровано 80% всех кадастровых дел

Перевод документов в цифру позволит повысить скорость проведения регистрационных действий, в том числе, экстерриториально 

Федеральная кадастровая палата перевела в электронный формат более 33,8 млн кадастровых дел, что составляет 55% от всех кадастровых документов, находящихся на хранении в архиве учреждения. Перевод документов в «цифру» позволит оперативно оказывать учетно-регистрационные услуги, в том числе, вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально.

В 2019 году доля переведенных в электронный вид кадастровых документов должна достигнуть 52%. Всего в архивах Кадастровой палаты содержится около 62 млн кадастровых дел. По результатам работы в электронный вид уже полностью переведены документы в 15 регионах: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Магаданской области и Чукотском АО, Иркутской области, республиках Коми, Марий-Эл, Калмыкия, Тыва, Хакасия, Дагестан, Северная Осетия – Алания, Татарстан, Алтай.

«Перевод кадастровых дел в цифровой формат позволит повысить скорость оказания услуг вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально. Сегодня же житель Владивостока, получивший в наследство участок в Краснодарском крае, может оформить все необходимые документы, не выезжая за пределы своего региона, – операции с недвижимостью будут проведены в дистанционном режиме в обычные сроки: от пяти до 10 рабочих дней в зависимости от вида учетно-регистрационных действий», - говорит первый заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Игорь Абазов.

Масштабная работа по оцифровке архивов кадастровых дел началась в 2014 году. За это время сотрудниками Кадастровой палаты Воронежской области оцифровано более 680,9 тыс кадастровых дел, что составляет 80% от всех документов, находящихся на хранении в архиве организации. Всего за 2019 год переведено в электронный вид более 43,7 тыс кадастровых дел, сформированных на бумажном носителе.

Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в Единый госреестр недвижимости вносятся сведения об объекте. Это документы, подтверждающие образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменения его основных характеристик. Кадастровое дело хранится в архиве Кадастровой палаты бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации даже в случае ликвидации земельного надела.

Сканированию подлежат заявление о кадастровом учете, межевой и технический планы, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и пр. Все созданные файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.

Граждане и юридические лица могут запрашивать документы из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.  

«Именно создание электронного архива способствует оперативному поиску документов при обработке запросов о предоставлении сведений в виде копии документа из Единого госреестра недвижимости, что сокращает время рассмотрения запроса и улучшает качество, а также доступность оказания государственной услуги для жителей области», − отметила заместитель директора Кадастровой палаты Воронежской области Надежда Шинелева.

Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. При этом запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их представителей, наделенных соответствующими полномочиями. По одному запросу выдается только один документ.

Копию архивного документа можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный. Выдача сведений из архива занимает не более трех рабочих дней.

Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В сентябре 2019 года Кадастровой палатой в пилотном режиме был запущен сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут.

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

 

Кадастровая палата назвала самые интересные села, включенные в госреестр недвижимости в 2019 году

В 2019 году определили границы Роскошного, Барабана, Передней Бырки и Красного Слона.  А еще госреестр недвижимости пополнился сведениями о границах деревни Ленин-Буляк, где проживают четыре человека, и села Пристань Исады, где всего два жителя.

В 2019 году ЕГРН пополнился сведениями о границах более 8,7 тысяч населенных пунктов, в том числе наименее населенных деревень и сел. На данный момент всего в госреестре недвижимости содержатся сведения порядка 44 тысяч границ населенных пунктов РФ. Количество сведений о границах населенных пунктов, внесённых в ЕГРН, за год увеличилось на 25% ‑ с 35,2 тысяч (по состоянию на 1 января 2019 года) до 44 тысяч.

По данным на 1 декабря, в ЕГРН содержатся сведения почти о 44 тысячах границах населенных пунктов РФ, прирост количества сведений о границах населенных пунктов во втором полугодии составил 11,7%.

В 2019 году в реестр недвижимости пополнили границы таких населенных пунктов, как, например, деревня Непременная Лудзя в республике Удмуртия, села Сёстры, Колено и Горячка в Саратовской области, деревня Барабан в Пермском крае, село Передняя Бырка в Забайкальском крае, деревни Красивая и Кислое в Тюменской области, деревня Папуз-Гора и село Вязовый Гай Ульяновской области, село Тёплые Ключи Еврейской автономной области, посёлок Черничный и деревни Пиджакова, Смородинка, Калачики и Ёлкина на территории Свердловской области.

В Ярославской области официально обрели границы деревни Выдры, Гологузово, Негодяйка, Черный Враг и Красный Слон, Верхний Жар и Нижний Жар. В Белгородской области – хутора Роскошный и Ездоцкий. В текущем году в реестр были внесены и границы Грани – села в Воронежской области, и границы Архангела – села в Ивановской области. Русская Конопелька и Красный Пахарь – деревня и поселок в Курской области – также могут похвастаться окончательным оформлением своих границ.

Сведения о границах населенных пунктов с малым числом жителей также подлежат определению и учету. Так, в 2019 году в госреестр недвижимости внесены сведения о границах деревни Ленин-Буляк в республике Башкортостан (в переводе на русский язык ‑ Ленин-Подарок), где проживают четыре человека, и села Пристань Исады в Вологодской области, где проживают два человека.

«На землях населенных пунктов разрешена застройка жилыми домами и их реконструкция, возведение социальных и коммунально-бытовых объектов для проживающих в них граждан, ‑ отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова. – И важно понимать, что учёт территориальных границ различных населенных пунктов предотвращает возможность мошеннических действий при выделении земельных участков под строительство и использование земель не по назначению».

Всего в стране 155,7 тысяч населенных пунктов. Согласно поручению Правительства РФ, к 2021 году работа по внесению границ всех населенных пунктов в реестр недвижимости должна быть завершена.

«Наполнение госреестра недвижимости сведениями о границах населенных пунктов напрямую зависит от работы региональных администраций, так как именно они инициируют, согласно законодательству, работу по установлению точных границ и направляют данные о них в Кадастровую палату», ‑ напоминает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В сентябре 2019 года Кадастровой палатой в пилотном режиме был запущен сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут.

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

press@kadastr.ru

 

 

 

 

Кадастровая палата рассказала жителям Воронежской области

о границах зон

 

Кадастровая палата Воронежской области провела «горячую линию» по вопросам внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Приведем наиболее популярные вопросы жителей области.

Кто представляет документы на внесение сведений о зонах линий связи?

Сведения об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий, в т.ч. зоны линий связи, направляются в орган регистрации прав органами государственной власти (органами местного самоуправления), принявшими соответствующие решения об установлении границ таких зон. Действующим законодательством не предусмотрен порядок внесения в ЕГРН сведений о зонах линий связи на основании документов, представляемых иными лицами.

Каким образом можно узнать входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны?

Подробную информацию о включении земельных участков в границы зоны с особыми условиями использования территорий заявитель может получить из выписки об объекте недвижимости при условии наличия в ЕГРН сведений о границах интересующего земельного участка. Данную выписку, например, можно запросить через МФЦ или с помощью электронного сервиса Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru/.

Как использовать земельный участок, если он попал в охранную зону?

Наличие зоны с особыми условиями использования автоматически устанавливает ограничение на использование соответствующей части земельного участка. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию. Виды ограничений в использовании земель в границах зон устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами и распространяются на все земельные участки в границах зоны вне зависимости от вида прав на земельный участок.

Однако, не стоит думать, что земельный участок (его часть), который вошел в зону с особыми условиями использования территорий, невозможно использовать по целевому назначению. Нахождение земельного участка в зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования.

 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429)

press@36.kadastr.ru

 

 

 

Неизвестные обманывают воронежцев под видом Кадастровой палаты

Сайт вводит граждан в заблуждение

Кадастровая палата Воронежской области предупреждает, что в Интернете появился сайт, на котором неизвестные лица предлагают задать вопрос специалисту Кадастровой палаты по Воронежу в сфере регистрации прав на недвижимость. При этом необходимо оставить контактный телефон и описать свой вопрос. На сайте также указан якобы единый телефон поддержки. Данный сайт вводит граждан в заблуждение. 

«Подобные сайты не имеют никакого отношения к Кадастровой палате, и организация не несёт ответственности за информацию, содержащуюся на данных сайтах, − подчеркнула и.о. директора Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Фефелова. – У Федеральной Кадастровой палаты есть официальный сайт www.kadastr.ru, на котором можно найти актуальную информацию».

Учреждение работает в сфере кадастрового учета и регистрации права собственности и оказывает связанные с этим услуги населению: предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав в отношении объектов, расположенных за пределами нашего региона, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия в ЕГРН.

Подробную информацию о деятельности Кадастровой палаты Воронежской области можно узнать на региональной вкладке официального сайта Федеральной кадастровой палаты.

Рекомендуем жителям области проявлять бдительность в отношении своих персональных данных и не оставлять их на неизвестных ресурсах.